Khoá học REFI – Tài chính Bất động sản cho Nhà đầu tư & Người mua nhà – Mr. Phan Lê Thành Long & Mr. Nguyễn Minh Tuấn & Mr. Tô Anh Hùng – Xây dựng mô hình tài chính, quản trị rủi ro và đầu tư BĐS theo chu kỳ thị trường Việt Nam

Khoá học REFI – Tài chính Bất động sản cho Nhà đầu tư & Người mua nhà – Mr. Phan Lê Thành Long & Mr. Nguyễn Minh Tuấn & Mr. Tô Anh Hùng – Xây dựng mô hình tài chính, quản trị rủi ro và đầu tư BĐS theo chu kỳ thị trường Việt Nam

REFI (Real Estate Finance & Investment) là chương trình đào tạo theo chuẩn quốc tế về tài chính và đầu tư bất động sản phù hợp bối cảnh Việt Nam. Khóa học dành cho nhà đầu tư, người mua nhà và đặc biệt là môi giới muốn nâng cấp thành chuyên viên tư vấn BĐS thực thụ – biết đọc thị trường, tư vấn tài chính đầu tư bài bản, đưa ra khuyến nghị có cơ sở.

Đơn vị đồng tổ chức: AFA Capital & A-City (Nghiên cứu & dịch vụ BĐS).

Kết quả sau khóa học: tự xây dựng chiến lược & kế hoạch đầu tư, chọn tài sản tối ưu, quản trị rủi ro, tái cấu trúc danh mục khi thị trường biến động và lập phương án tài chính để đầu tư/mua nhà đúng khả năng.

Lợi ích khi tham dự 📈

Trong giai đoạn học

• Tương tác trực tiếp với giảng viên qua nhóm lớp, đặt câu hỏi – được hỗ trợ xuyên suốt.
• Tài khoản truy cập không giới hạn 3 tháng.
• Nhận báo cáo cập nhật: diễn biến thị trường, từng phân khúc, đánh giá dự án.

Điểm nhấn chương trình 🎯

• Cấu trúc đào tạo từ nền tảng → thực chiến: thị trường – đầu tư – tài chính – bài tập xây kế hoạch – cập nhật định kỳ.
• Hỗ trợ từ chuyên gia: giải đáp case thực tế, coaching theo nhóm.
• Định giá & mô hình tài chính theo chuẩn quốc tế, áp dụng cho bối cảnh Việt Nam.

Ai nên tham dự? 👥

• Nhà đầu tư BĐS (mới/đã có danh mục).
• Người mua nhà muốn tối ưu tài chính.
• Chuyên viên phân tích, môi giới & tư vấn BĐS muốn nâng tầm năng lực.
• Tư vấn quản lý tài sản và chuyên viên khách hàng cao cấp ngân hàng.

Nội dung chương trình REFI 📚

Module 1 – Tổng quan & Chu kỳ thị trường BĐS Việt Nam

• Bức tranh thị trường: phân khúc theo địa lý & loại hình.
• Chu kỳ cung – cầu & các yếu tố tác động: chính sách tiền tệ, tín dụng, trái phiếu DN, vốn ngoại & M&A, hạ tầng – pháp lý, thu nhập dân cư, dòng tiền đầu tư, nhân khẩu học…
• Chỉ số theo dõi: dự án triển khai/bàn giao, tỷ lệ hấp thụ…
• Công cụ xây kịch bản thị trường để dự báo chu kỳ.

Module 2 – Đầu tư Bất động sản

• Xây & quản trị danh mục theo khẩu vị rủi ro.
• Phương pháp cho từng phân khúc: chung cư; nhà phố cho thuê/căn hộ dịch vụ; biệt thự/liền kề; đất nền; BĐS du lịch – nghỉ dưỡng.
• Mô hình tài chính – pháp lý – định giá – khung quản trị rủi ro; dòng tiền & thặng dư; nguyên tắc mua – bán.

Module 3 – Tài chính Bất động sản

• Nguồn vốn đầu tư & vốn vay: lãi suất, hình thức vay, quy trình – thế chấp.
• Cấu trúc vốn & chi phí vốn.
• Mô hình vay tối ưu: tỷ lệ vay tối ưu – cân bằng dòng tiền.

Module 4 – Bài tập thực hành

• Lập kịch bản thị trường, kế hoạch & danh mục đầu tư, kế hoạch tài chính.
• Bài test & Chứng chỉ REFI do VWA cấp.

Module 5 – Báo cáo cập nhật (dành cho học viên gia hạn tài khoản trực tuyến)

• Module 1: Xu hướng thị trường BĐS.
• Module 2: Đầu tư theo phân khúc & dự án cụ thể.
• Module 3: Cập nhật lãi suất & phương án tài chính.

Giảng viên chương trình 🧑‍🏫

Mr. Phan Lê Thành Long – MBUS(Acc), CPA, CMA (Aust.)
Chuyên gia hàng đầu về đầu tư, tài chính, quản trị & kiểm toán tại Việt Nam, 24+ năm kinh nghiệm. Thạc sĩ Đại học Monash, Úc. Chủ tịch sáng lập AFA Group, VWA; CEO VIOD. Đã tư vấn cho các tập đoàn & định chế lớn (Vingroup, Viettel, EVN, MBB, BIDV, Vietinbank…), tham gia nhiều dự án WB/ADB/AFD/JICA. Trực tiếp giảng dạy 50.000+ học viên. Nhận bằng khen Bộ Tài chính; Giám đốc CMA Australia tại Việt Nam.

Mr. Nguyễn Minh Tuấn – MSc(Ger), CMA(Aust.)
22+ năm trong ngân hàng & quản lý tài chính. Thạc sĩ tại Đức. Từng đảm nhiệm các vị trí chủ chốt tại Techcombank, TPBank; chuyên gia ngoại hối, vàng, phái sinh, ngân hàng đầu tư. Hiện là CEO AFA Capital; đồng sáng lập VWA.

Mr. Tô Anh Hùng – AFP, AWP (VWA)
10+ năm trong BĐS. Nguyên Giám đốc Chiến lược Nhà Ở Ngay (Đất Xanh Miền Bắc). Hiện là cố vấn tài chính AFP – VWA, Quản lý Nội dung BĐS tại Kênh Tài chính Kinh doanh.

Câu hỏi thường gặp (FAQ) ❓

1. Học xong tôi có tự đầu tư được không?
   Có. REFI trang bị tư duy – công cụ – quy trình để xây chiến lược, chọn tài sản, quản trị rủi ro & tài chính theo chuẩn quốc tế nhưng bám bối cảnh Việt Nam.
2. Tôi là môi giới, REFI có phù hợp?
   Phù hợp. Khóa học giúp nâng cấp từ “kết nối thông tin” thành “tư vấn tài chính – đầu tư”, tạo giá trị cao cho khách hàng.
3. Có cập nhật thị trường sau khi kết thúc không?
   Có. Bạn có thể gia hạn tài khoản để nhận báo cáo định kỳ về thị trường, phân khúc, dự án & lãi suất.

Tổng kết ✅

REFI là chương trình chuẩn – thực chiến – cập nhật, đưa bạn từ hiểu thị trường đến đầu tư có chiến lược và quản trị tài chính chuyên nghiệp. Nếu bạn nghiêm túc với đầu tư BĐS hoặc muốn nâng cấp nghề tư vấn, đây là thời điểm bắt đầu.

Đăng ký ngay hôm nay để không bỏ lỡ đợt mở lớp & quyền truy cập báo cáo cập nhật thường niên.

Chi tiết tham khảo: https://afa.edu.vn/tai-chinh-dau-tu-bat-dong-san/